三菱UFJ銀行の住宅ローン審査は甘い?

三菱UFJ銀行の住宅ローン審査は厳しい?

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三菱UFJ銀行と言えば誰もが知る日本を代表するメガバンクです。

中でも三菱UFJ銀行の住宅ローンは選ばれて10年連続NO1という実績もあります。

そんな三菱UFJ銀行の住宅ローンの審査は厳しいのでしょうか甘いのでしょうか?!

三菱UFJ銀行の住宅ローンの審査について調べると「スコアリングシステム」を導入していることがわかります。

これはコンピューターで審査条件(年齢、勤続年数、年収、希望借入額)を点数化し審査基準を満たしていれば審査に通過できるというものです。

逆に言えばひとつでも基準を満たさなければ必ず審査に落ちるということになります。

担当者の気持ちしだいでとか、将来性を見るといった不確実な基準がないため一面では審査が厳しいということは言えるでしょう。

その他の審査には「信用情報」もありますが、三菱UFJ銀行の住宅ローンの審査では、この信用情報に傷がついていると審査は厳しいと言われています。

信用情報とは、過去のクレジットカードやカードローンの利用履歴などで、審査の時は必ずチェックされます。

金融事故はもちろんの事、クレジットたローンの延滞、滞納などがあれば、他に審査内容がクリアしていても残念ながら審査に落とされることが多いようです。

住宅ローン審査は安定して返済していくことが何よりも求められるのです。

三菱UFJ銀行は「住宅ローン相談会」も開催していますのでわからない事やちょっと気になる質問でも答えてくれます。

住宅ローンについてもっと詳しく知りたい方は住宅ローン相談会に参加することをおすすめします。

当サイトのおすすめじぶん銀行住宅ローン審査についての詳しい記事はこちら

三菱UFJ銀行住宅ローンの特徴は?

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三菱UFJ銀行住宅ローンは2007年から10年連続取り扱い残高1位という実績があります。

セカンド住宅やリフォームローン、住宅諸費用などにも利用でき特に長期固定金利に強い住宅ローンと評判のようです。

三菱UFJ銀行と言えばメガバンクですから、全国各地に店舗が多数あります。

平日や夜、土日祝日もに「住宅相談会」が開催されていますので、質問したり住宅ローンについて詳しく学ぶことも出来き便利です。

住宅ローンを申し込むには窓口まで行き申請するというイメージが大きいですが三菱UFJ銀行住宅ローンの特徴の一つとして、24時間インターネットで申込みが可能です。

他にも特徴として挙げていくと

  • 最高1億円まで融資可能・返済期間は35年
  • 来店不要
  • 7大疾患保障付き
  • 団体信用生命保険無料
  • 繰り上げ返済手数料0円(ネットバンク)

などがあります。

三菱UFJ銀行住宅ローンはご利用特典もいろいろありATM利用手数料や各種手続きが無料、金利も優遇される事もあります。

ネット銀行に比べると金利は高いですが、大手メガバンクですので安心感もあり、サポート体制もしっかりしています。

メガバンクを利用することにメリットを見出せる方には最適な選択肢となります。

三菱UFJ銀行の住宅ローンにはどんな種類がある?

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三菱UFJ銀行の住宅ローンには4つの金利コースが選べます。

ずっとうれしい金利コース(変動タイプ)

完済まで金利引き下げを受けたい方におすすめで、借入期間が長い方や変動金利のほうがいい方に向いています。(最大金利引下時)年0.625%~0.775%

完済まで店頭表示金利よりも年-1.7%~最大-1.85%より決定します。

ぐんとうれしい住宅ローン(固定特約タイプ)

借り始めの金利を特に引き下げ、月々の返済を少なく抑えたたい方におすすめです。(固定10年)年1.05%店頭表示の金利3.25%より当初10年-2.2%その後全期間その時の店頭表示より年-1.4%

将来的に繰り上げ返済や金利が上がるとお考えの方、借入当初時に物入りでお金がかかる方などに向いているコースになります。

ずっと固定金利コース(長期固定金利タイプ)

金利上昇を気にせず安定を選びたい方や完済まで金利を固定したい方向けのコースです。

借入期間は21年以上35年以内で借入可能です。

7大疾病保証付き住宅ローン(ビッグ&セブンplus)にも加入でき、ミックス借り入れもも利用できます。

ミックス借入(固定金利+変動金利の組み合わせ)

金利コースを自由に組み合わせて借入する方法で、変動金利の低金利を受けながらその後金利が上昇した場合でも固定金利で借り入れしているので大幅な金利の負担額を抑えることが出来ます。

契約の口数や書類作成も複数になってしまい諸費用や手数料が異なってしまう場合もあります。(同一のお申し込み、同一お借入日の場合は借入時の保証会社あて事務手数料は1口分となります。)

三菱UFJ銀行住宅ローン審査Q&A

三菱UFJ銀行住宅ローンの申込み条件とは?
借入時の年齢が20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までの方、保証会社(三菱UFJ住宅ローン保証)の保証を受けられる方、団体信用生命保険の加入が認められる方、日本国籍または永住許可等を受けている外国人の方などが条件です。
三菱UFJ銀行住宅ローンは保証人は必要ですか?
原則保証人の必要はありません。(保証会社の保障を受けることが可能なので) ただし、保証会社の求めにより、保証会社に対する保証人が必要になる事があります。
三菱UFJ銀行住宅ローンを詳しく知る方法はあるの?
三菱UFJ銀行住宅ローンの詳しい内容はホームページにもある程度掲載していますが、電話でも相談可能、「住宅ローン相談会」も無料で実施しています。窓口で担当者と詳しい内容や小さな質問までも事細かに相談できます。
三菱UFJ銀行住宅ローンがおすすめな理由とは?
三菱UFJ銀行住宅ローンは様々な金利タイプがあり自分にあったコースを選択できます。大手メガバンクという安心感、もしもの時に備えた充実な保障も完備、ネット銀行とさほど変わらない低金利な点や24時間ネット申し込み可能で来店不要、平日の夜や土日にも相談会を実施しているなどメリットも沢山でおすすめできます。

三菱UFJ銀行住宅ローン審査の流れと審査時間は?

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三菱UFJ銀行住宅ローン審査の流れや審査時間を見て行きましょう。

かんたん事前審査の申込み…必要な情報を入力

  ↓

事前審査開始

  ↓

電話または郵送にて連絡…約4日平日窓口営業日を目安に連絡が来ます。

 ↓

住宅ローン正式申込み…必要書類や実印を準備しておく

 ↓(2週間程度時間がかかります)

審査…口座開設していない方は返済口座を開設する(メールオーダーサービスの所要時間は2~3週間ほどかかります)

 ↓

契約…契約に関する手続きを行います。司法書士と面談

 ↓

借入れ…金利はこの時点のものが適応されます。

審査時間については正式な申込みをしてから審査結果を聞くまでに2週間程度はかかるようで、事前申込みをしてから借り入れまでにかかる期間は1ヶ月~2ヶ月程度になりますので余裕を持ってから申込みする事が大事です。

また口座開設にも時間がかかりますので口座をお持ちのない方は注意が必要です。

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