住信SBIネット銀行住宅ローンの審査は厳しい?甘い?

住信SBIネット銀行住宅ローンの審査は甘い?厳しい?

住信
ネット専用銀行だから実現できる住宅ローン

住宅ローンの金利が非常に安いことと借り入れ条件の良い優れたサービスで人気になり、ここ数年注目が集まっているのネット銀行。

中でも、三井住友信託銀行の関連銀行「住信SBIネット銀行」のサービスは、金利、諸費用、返済中のサポート、 どれをとっても抜きんでた内容になっています。

まず、一番気になる金利ですが、2017年10月時点の変動金利は0.447%、35固定金利でも1.280%と、いずれも基準金利より1.5〜2%以上安くなっています。

団信生命保険料無料・全疾病保障保険料無料というこれ以上あり得ない好条件にもかかわらずこれだけの低金利を実現しているのです。

ちなみに、大手某銀行の同じ時期の金利は、変動金利が0.625%、固定金利が1.63%になっています。

次に、諸費用面ですが、高額になる団体信用生命保険料に加えて、全疾病に罹って収入を絶たれた時に保障してくれる団信生命保険料も銀行側が負担するため0円になります。

住信SBIネット銀行住宅ローンを他の銀行の住宅ローンと比較してみると、非常に条件が優れていること、さらにその条件のよさでこれだけの低金利を実現していることは驚きでもあります。

 

金利だけではない充実保障とサービス

上にもあるように、団信・全疾病保障保険料0円だけが住信SBIネット銀行住宅ローンのメリットではありません。

他にも保証料・繰り上げ返済手数料・返済口座への資金移動手数料すべてが0円になります。

3疾病保障・8疾病保障・11疾病保障などの言葉を耳にしたことがあるかもしれませんが住信SBIネット銀行は全疾病保障でしかも保険料は0円。もし病気や怪我で働くことができない就業不能状態になった場合にはどのような理由でも住宅ローンの返済が0円に。そして働けないまま12ヶ月が経過した場合にはローン残高が0円になるのです。

病気や怪我などの不安な要素を安心に変えてくれる保険料が無料というメリットは非常に大きいものです。

ほかにもネット銀行ならではのメリットとして、ローン契約書の署名・捺印が不要。手続きの手間や時間が短縮できるだけではなく、トータルすると、意外と大きな金額になってしまう印しだいもかかりません。

WEBで簡単に審査申し込みができる、審査に通った場合の契約手続きもWEBで完結。そして優れたサービスを提供してくれる、ネット時代のおすすめ住宅ローンなのです。

 

申し込み時の不安は、サポートセンターが解決

ネット銀行を利用するデメリットは、対面で色々とアドバイスが受けられないという点にありますが、住信SBIネット銀行では、申し込みから契約まで、不明なことがあればすぐに応対してくれるスタッフを揃えたコールセンターが設けられています。

申し込みた銀行とのやり取りについてもネット環境がこれだけ充実しスマホを誰もが持つようになった現在、大きな問題ではなくなっています。

さらにいえば、より条件のよい住宅ローンを簡単に検索して比較することができる現代だからこそ、注目を集め、大きな支持を集められるのがネット銀行のメリットなのです。

住信SBIネット銀行住宅ローンの仮審査の申し込みはインターネットで完結するので、忙しい中時間をとって実店舗に赴く手間も不要。

また、申し込み対象者は正社員だけでなく、派遣社員や契約社員にも門戸を開いているので、比較的住宅ローン審査通りやすい銀行だと言えます。

住信SBIネット銀行のサイトでは、返済額や借り換えの試算がシミュレーションできるので、お試し感覚でこのサイトからアクセスして、マイホーム獲得の一歩を踏み出しましょう!

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住信SBIネット銀行住宅ローンの良い口コミは?

 

金利の安さで選びました
【38歳・男性・会社員】
妻と話し合った結果、賃貸マンションで生活して家賃を払い続けるよりは、マンションを購入して住宅ローンを返済したほうが良いと結論に至り、東京都内にマンションを購入することになりました。妻と一緒に多くの金融機関のホームページを見ていたところ、住信SBIネット銀行の住宅ローン金利がかなり低いと判断し、この銀行に住宅ローンを申し込むことにしたのです。まず銀行のホームページ上で仮審査を申し込みましたが、年収や勤続年数での審査だったらしく3日後には審査を通過した旨の返事をもらうことができました。そして、続いて本審査の申し込みを行いました。この審査では、私たちが購入申し込みをした新築分譲マンションの物件概要書や間取り図などの購入物件に関する書類一式を銀行に送付しました。そのうえで審査を申し込んだのですが、結果がでるまで2ヶ月近くかかりました。そして、やっと審査を通過した旨の連絡をもらい、安心して不動産会社の担当者に本審査を通過したことを伝えることができました。現在も住宅ローンの返済中ですが、金利が低いため返済負担が軽くて済みます。3500万円を35年返済で借りましたが、総返済額が約4000万円で済むのですから低金利の住宅ローンの存在は大変ありがたいです。


 

 

審査が長いなと感じました
【37歳・男性・会社員】
金利の低さが良いなと思ったので、住信SBIネット銀行住宅ローンを利用しようと思いました。審査がとにかく長いなと感じました。私の場合ですが約1ヶ月半かかりました。異常に長いと思います。金利の低さは魅力だと感じますが、対応には少し難ありだと思います。担当者がいない状態で話が進むので、あまり具体的な相談をする事ができました。私は自分で調べる事ができるので不安はありませんでしたが、銀行と一緒に考えたい人は凄く不安に感じると思います。もう一度言いますが、審査が終わるまで凄く時間がかかります。もし利用したいなら、事前に申し込みをしておいた方がいいと思いますよ。私の場合、審査はそこまで厳しい印象はありませんでした。


 

 

貯金をしてから再チャレンジ
【27歳・女性・会社員】
きっかけは自分の持ち家が欲しいと思っていたのと、今度近いうちに引っ越しをしないといけないので検討していました。住信SBIネット銀行をネットで調べていたらオススメのところにもあったので、気になったので調べてみました。ただ、自分は貯金があるわけでもなかったので、そこが不安でした。少しも貯金がないのに審査をしたり契約をすることさえ出来ないのでは?と、思いました。しかし、貯金がなくても審査を受けることができると言われたので、受けてみようと思いました。支払いの仕方、具体的なローンの仕組みや、返済が何年で完済するのかなど、詳しく説明してもらうことができました。そのおかげで、とてもイメージしやすかったです。審査には、今回残念ながら通りませんでしたが、また貯金して審査しようと思います。


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住信SBIネット銀行住宅ローンの悪い口コミは?

 

消費者金融からの借入れが多すぎた?
【52歳・男性・住宅リフォーム営業】
古くなった家を建て替えて新築にしようと思い申し込みしてみました。審査に落ちた理由として思い当たることは、消費者金融のカードを持っていたこと、借入額は総額150万円で支払いの遅れはなかったのですが,計3社から借りていたこと。借入枠として各50万円あるカードでした借りては支払いの繰り返しで中々減らないことで自転車操業的な家計と判断されたと思います。実査に申し込んでみて感じたことは、住信SBIネット銀行の住宅ローンは金利もかなり低く魅力的なのですが、だとかなり狭き門の審査内容だと思います。上場企業の方や公務員の方はかなりの確率で審査が通ると聞きます。逆に言えばそれ以外の職業の人は難しいのではないかと、とくに職人系の仕事をしている方はほぼ諦めていたほうがよいでしょう。


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住宅ローン審査通りやすい銀行ランキング[2017年10月]

じぶん銀行住宅ローン
  • 充実の11疾病保障団信
  • 仮審査申し込みなら最短即日回答
  • 三菱東京UFJ銀行とKDDIの共同出資
  • がんと診断で住宅ローン残高が2分の1に
  • 来店不要で時間の制約なし
  • 保証料・収入印紙代無料
  • 業界最安水準の金利を達成
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住信SBIネット銀行住宅ローン
  • 安定かつ継続した収入があること
  • 最安水準の金利で顧客満足度が高い
  • 保証料・繰り上げ返済手数料無料
  • 借入れまで来店不要のネットバンク
  • 団信保険料・全疾病保障保険料無料
  • コンビニATM手数料月5回まで無料に
  • 事務取扱い手数料は借入れ金額の2%+税
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楽天銀行フラット35
  • フラット35独自の審査基準で有利
  • フラット35最低金利・手数料も安い
  • 諸費用トータルの安さで総返済額少ない
  • ネットで申し込み完結・来店不要
  • 事務手数料引き下げあり
  • 繰り上げ返済手数料無料で100万円〜
  • 団信生命保険料は本人負担
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au住宅ローン
  • セット割でauスマホ・通信サービスがおトクに
  • フラット35最低金利・手数料も安い
  • 業界最安水準の金利!
  • 一般団信&がん50%団信保険無料
  • 保証料・印紙代が無料
  • 仮審査の結果は最短1日
  • 最短10日で契約完了
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イオン銀行住宅ローン
  • 借り入れ時年齢満20歳以上満71歳未満
  • 給与所得者は6ヶ月以上勤務
  • 経営者・個人事業主は事業開始後3年経過
  • 給与所得者は前年度年収100万円以上
  • 個人事業主は前年度所得100万円以上
  • 保証料0円・繰上げ返済手数料0円
  • イオンでの買い物が5年間毎日5%OFF
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